【課程背景】            

隨著國際財務(wù)報告準則（IFRS）的修訂，以及企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)與商業(yè)模式的不斷變化，中國企業(yè)會計準則為確保與國際財務(wù)報告準則趨同，準確反映企業(yè)經(jīng)濟業(yè)務(wù)的實質(zhì)，企業(yè)會計準則也不斷進行調(diào)整。把握會計準則的改革動態(tài)，深度掌握新準則的變化，對于企業(yè)滿足信息披露與監(jiān)管要求，提升會計信息質(zhì)量至關(guān)重要。

l  國際財務(wù)報告準則與中國會計準則的改革趨勢如何變化？

l  新租賃準則發(fā)生了哪些重大改變？特殊交易和事項如何確認計量？

l  如何結(jié)合新租賃準則，有效解讀財務(wù)報表信息？

l  新租賃準則的變化會對企業(yè)產(chǎn)生哪些影響？

以上為《企業(yè)會計準則——租賃》的關(guān)鍵問題，也是本課程分享的主要內(nèi)容。

課程將通過深度分析解讀新租賃準則的改革以及相關(guān)業(yè)務(wù)的確認計量，結(jié)合企業(yè)特定實務(wù)案例，深入淺出，讓復雜的準則不在枯燥，讓學員充分了解新租賃準則改革的前沿問題，全面掌握新租賃準則在實務(wù)中的處理要求，滿足信息披露與監(jiān)管需求，理解新租賃準則給財務(wù)報表信息與企業(yè)經(jīng)營活動帶來的影響，為企業(yè)實施新租賃準則提供理論與方法指導。課程內(nèi)容能夠結(jié)合準則改革動向，把握準則變化前沿問題，既掌握新租賃準則的處理方法與要求，又能夠理解企業(yè)新租賃準則所帶來的影響。

【課程收益】

?  了解新租賃準則（《企業(yè)會計準則——租賃》）的改革動向

?  掌握新租賃準則的變化與處理要求

?  了解新租賃準則給企業(yè)財務(wù)報表信息與經(jīng)營活動帶來的影響

【課程特色】國內(nèi)“雙一流”學科重點高校商學院老師授課，理論聯(lián)系實踐，課程邏輯清晰，深入淺出，以特定案例為依托，將復雜的會計準則不在枯燥，重點解決企業(yè)會計實務(wù)中的關(guān)切問題。

【課程對象】總會計師、財務(wù)總監(jiān)等高管人員，以及部門財務(wù)經(jīng)理、會計負責人等中基層管理人員

【課程時間】1-2天（6小時/天）

【課程大綱】

一、國際財務(wù)報告準則（IFRS）與中國企業(yè)會計準則的改革動向

1、國際財務(wù)報告準則（IFRS）的發(fā)展

?  從數(shù)學起源的會計

?  金融風暴與會計改革

解讀：2008年金融危機爆發(fā)的原因

解讀：公允價值的順周期效應(yīng)

?  IFRS改革的最新動態(tài)

概念框架的修訂

具體準則的修訂

2、中國企業(yè)會計準則的發(fā)展

?  中國企業(yè)會計準則的基本體系

?  具體準則的修訂

3、新租賃準則的修訂背景

?  修訂背景

?  實施安排

?  適用范圍

二、新收入準則的主要變化

1、租賃的定義

2、承租人不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃

3、承租人后續(xù)計量

4、出租人信息披露

三、相關(guān)會計科目設(shè)置

1、承租人使用的會計科目

?  使用權(quán)資產(chǎn)（使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊、使用權(quán)資產(chǎn)減值準備）

?  租賃負債

2、出租人使用的會計科目

?  融資租賃資產(chǎn)

?  應(yīng)收融資租賃款（應(yīng)收融資租賃款減值準備）

?  租賃收入

四、租賃的識別

1、租賃的定義

2、已識別資產(chǎn)

3、客戶是否控制已識別資產(chǎn)使用權(quán)的判斷

4、評估合同是否屬于租賃合同或包括租賃

5、租賃的分拆

6、租賃的合并

五、租賃期

1、租賃期開始日

2、不可撤銷期間

3、續(xù)租選擇權(quán)和終止租賃選擇權(quán)

4、對租賃期和購買選擇權(quán)的重新評估

六、承租人會計處理

1、租賃負債初始計量

?  租賃付款額（固定+可變）

?  折現(xiàn)率

2、使用權(quán)資產(chǎn)初始計量

3、租賃負債后續(xù)計量

?  計量基礎(chǔ)

?  重新計量

4、使用權(quán)資產(chǎn)后續(xù)計量

?  計量基礎(chǔ)

?  使用權(quán)資產(chǎn)的折舊

?  使用權(quán)資產(chǎn)的減值

5、租賃變更會計處理

?  租賃變更作為一項單獨租賃

?  租賃變更未作為一項單獨租賃

6、短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃

七、出租人會計處理

1、出租人租賃分類

?  融資租賃

?  經(jīng)營租賃

2、出租人對融資租賃的會計處理

?  初始計量

?  后續(xù)計量

?  融資租賃變更

3、出租人對經(jīng)營租賃的會計處理

八、特殊租賃業(yè)務(wù)的會計處理

1、轉(zhuǎn)租賃

2、生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人的融資租賃

3、售后租回

?  售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售

?  售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售

九、列報和披露

1、承租人的列報和披露

?  三張報表

?  披露信息

2、出租人的列報和披露

?  融資租賃有關(guān)信息

?  經(jīng)營租賃有關(guān)信息

十、新租賃準則對財務(wù)報表分析與企業(yè)經(jīng)營的影響

1、償債能力與財務(wù)風險的分析

?  杠桿水平或資產(chǎn)負債率

?  EBITDA變動

?  ROA變動

案例：航空業(yè)（中國國航）

案例：零售業(yè)（首旅酒店）

2、商業(yè)模式

案例：房地產(chǎn)中介行業(yè)（我愛我家）