課程簡介

投資是指投放財力于一定的對象，以期望在未來獲取收益的經(jīng)濟行為。一個項目是否值得投資，是管理層投資決策中面臨的困惑。雖然這些重大決策更多地需要企業(yè)家敏銳的商業(yè)直覺和豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，但同時也需要科學的評估分析作為支撐。評估分析不是替代企業(yè)家的商業(yè)判斷，而是決策輔助。

投資項目的經(jīng)濟評價主要是通過計算財務指標，分析項目的盈利能力、償債能力，判斷項目的財務可行性。評價指標有投資回收期、總投資收益率、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率。

課程大綱

一、項目經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

1、項目總投資、營業(yè)收入、總成本費用

2、各項稅費、基準收益率

二、項目資金來源與影響

1、負債的財務杠桿作用

2、投資評價的兩個層次

三、投資項目的現(xiàn)金流分析

1、融資前現(xiàn)金流量

2、融資后現(xiàn)金流量分析

四、資金的時間價值

1、復利終值、復利現(xiàn)值

2、年金現(xiàn)值

五、投資項目的評價指標

1、投資回收期、凈現(xiàn)值

2、內(nèi)部收益率

六、項目的不確定性分析

1、盈虧平衡分析

2、敏感性分析